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平顶山市8月份房地产市场监测分析报告出炉
时间:2014-09-20 09:46:48    来源:潢川清风网    浏览次数:    房产首页    我来说两句()

  记者昨日从市房产管理中心获悉,该中心刚刚发布的今年8月份房地产市场监测分析报告显示,平顶山市新建商品住宅价格指数为113.0点,同比上涨1.1%,而环比则连续3个月下降,降幅为0.8%。

  据了解,今年1-8月,平顶山市(不包含汝州市)房地产开发投资完成75.93亿元,同比增长15.7%。房地产开发投资仍以住宅开发为主,商业地产和写字楼开发投资所占比例较小。

  全市商品房上市量继续保持增长态势,但市区同比增长明显,县域同比有所下降。1-8月,全市商品房上市量延续着近几年的增长势头,全市商品房上市16090套、181.13万平方米,同比分别增长48.9% 和39.1%。其中市区上市11178套、121.56万平方米,同比大幅增长55.4%和75.1%;县域商品房上市面积为59.57万平方米,同比下降2.0%,表现相对较为低迷。

  全市商品房销售量继续保持稳定增长,1-8月,全市商品房共销售12675套、140.6万平方米、50.51亿元,同比分别增长31.5%、32.0%和41.3%。从购房人群和贷款购房比例来看,购房者仍以25-45岁的青壮年人群为主,购买量达总量的71.7%;贷款购房4691套,占住房总销量的54.4%,其中公积金贷款1881套,商业贷款2810套。今年前8个月,本市居民购买商品住房7769套、78.77万平方米,购买套数占总量的90.1%,居主体地位;外地人购房占9.9%。

  据介绍,目前市区商品房库存量仍较大,截至8月底,市区商品房累计可售面积261.26万平方米,环比减少0.96%,呈现小幅回落。

  全市二手房成交量较去年同期大幅下降。1-8月,全市二手房成交3114套、29.99万平方米,同比分别减少39.7%和35.0%。其中市区成交2335套、21.35万平方米,同比分别减少44.0%和40.9%;县域成交779套、8.64万平方米,同比分别减少21.6%和14.2%。 □记者 巫鹏

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责任编辑:李磊
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